부동산 창문 점두 광고에 대한 포스팅입니다.
부동산 창문 점두 광고는 비용은 들지 않지만 진성 고객들을 타겟으로 하는 효과 있는 방법 중 하나 인데요,
창문 점두 광고의 정의부터 작성 방법 그리고 예시까지 차례대로 알아보도록 하겠습니다.
점두 광고의 정의
점두광고는 주로 점포의 간판, 유리창 등에 매물 정보를 게시하는 광고를 의미합니다. 부동산 분야에서는 중개사무소의 유리창에 A4 용지 크기로 매물 정보를 프린트하여 부착하는 방식으로, 주로 로드 고객을 타겟으로 합니다.
점두광고는 점포의 외부를 광고매체로 활용하여 고객에게 직접적으로 노출시키는 방법으로, 중개사무소의 입지와 관련이 깊습니다.
점두 광고의 효과
점두광고는 중개사무소 유리창에 매물정보를 부착하여 홍보하는 방식으로 부동산 인근에 거주하는 집주인과 임차인 등 진성 고객을 대상으로 하는 마케팅 방법 입니다. 때문에 다른 마케팅 방식보다 중개 계약 성공 확률이 높습니다.
또한 점두광고는 진성고객들에게 사무실의 성실함과 이미지를 어필할 수 있는 주요 수단이기도 합니다.
길을 지나다 보면 빛바랜 점두광고들을 볼 수 있는데요, 고객들은 빛바랜 점두광고상의 매물들은 부동산에 들어가서 물어보기도 전에 이 매물은 없는 매물이라고 생각하기 쉽습니다.
최근 시세 변동이 없고 동일한 금액대의 매물이 있다고 점두광고를 그대로 둬도 괜찮겠지~ 라고 생각하지 마시고, 내용을 주기적으로 바꿔주세요. 부동산 이미지와 홍보에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
점두 광고 만들기
점두광고 표시사항
- 중개대상물의 종류: 아파트, 상가, 빌라 등 해당 부동산의 유형.
- 대략적인 위치: 단지, 빌라명 등
- 거래 형태: 매매, 임대, 전세 등 거래 방식.
- 금액: 매매 또는 임대 가격.
- 면적: 평수 또는 제곱미터 단위의 면적.
- 층수: 건물의 총 층수 및 해당 층수.
- 특징: 필로티, 탑층, 상태 등 해당 매물의 특이 사항.
점두 광고에서 강조해야 하는 부분은 매물에 따라 달라질 수 있지만, 주택을 예로 들면 중개대상물의 종류, 위치, 거래 형태, 금액 부분이 가장 중요합니다. 이 네 가지가 고객이 원하는 조건에 부합하면, 다른 내용까지도 유심히 보게 됩니다.
여러가지 정보를 전부 같은 크기로 점두 광고에 포함시키는 경우도 있는데, 이렇게 하면 글씨가 너무 작아져 시선을 끌기 어려울 수 있습니다. 점두 광고는 대개 동네 주민들이 많이 보기 때문에, 해당 지역 관련 정보는 이미 잘 알고 있는 경우가 많습니다. 뺄 내용은 과감하게 빼버리고 고객들이 관심을 가질만한 중개대상물의 종류, 거래 형태, 가격을 중점으로 작성하여 멀리서도 잘 보이도록 하는 것이 좋습니다.
추가로, 점두광고는 부동산 중개대상물의 표시·광고에 해당할 수 있습니다. 따라서, 점두광고를 할 때에는 고객들이 관심을 가질만한 중요한 내용은 크게 표시하되 중개대상물 표시·광고법에 따라 함께 공개되어야 하는 정보는 하단에 작게 기입하여 법적 규정을 준수하는 것을 추천드립니다.
점두광고 예시 이미지
광고를 교체할 때는 단순히 내용만 바꾸기보다는, 해당 월과 관련된 이미지를 추가하거나 아웃라인 컬러를 변경하면 더욱 효과적입니다. 예를 들어 1월에는 새해를 연상시키는 이미지, 12월에는 크리스마스를 떠올리게 하는 이미지를 삽입하는 식으로 꾸밀 수 있습니다.
처음 양식을 잘 만들어두면, 이후 수정 작업부터 점두 광고 교체까지 1시간 정도면 충분합니다.
점두 광고를 해야 하는 이유
시각적 인지도 향상 가능 : 점두광고는 고객이 점포에 방문하기 전에 시각적으로 인지를 높일 수 있습니다. 이는 중개사무소의 존재를 강조하고, 고객의 관심을 끌어들이는 데 효과적입니다.
지역적 타겟팅 특화 : 점두광고는 지역적으로 제한된 시장을 대상으로 하기 때문에 특정 지역의 고객에게 집중적으로 강력한 메시지를 전달할 수 있습니다. 이는 지역 내에서의 중개사무소 인지도를 높이는 데 유용합니다.
비용 효율성 (가장 중요) : 점두 광고의 가장 큰 장점은 본인이 운영하는 부동산 창문에 붙이는 것이기 때문에 비용이 발생하지 않으면서 진성 고객들에게 어필할 수 있는 방법입니다. 부동산을 운영하면서 한 달에 매물 홍보 비용으로만 한 달에 100만원은 우습게 나가는 것을 보면 안 할 이유가 없습니다.
마무리
오늘은 부동산 창문 점두 광고를 만드는 방법에 대해 예시와 함께 알아 보았습니다.
점두광고를 만들 때 해당 포스팅이 정답이 될 수는 없지만 부동산을 운영하면서 효과를 많이 봤던 방법 중에 하나로 공유해보고 싶었습니다.
점두광고는 꾸준히 하다 보니 어느 순간부터 지나가던 사람들이 발길을 멈추고 점두광고와 함께 중개사무소를 유심히 보는 장면을 볼 수 있었습니다. 당연한 이야기지만 점두광고를 붙일 때에는 사람들이 지나가면서 잘 볼 수 있는 방향에 붙이는 것이 중요합니다.
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