힐스테이트 용인 역삼 입지 평형 커뮤니티 분양가 등 분양 정보에 대한 포스팅 입니다.
힐스테이트 용인 역삼은 현재 지역주택조합 방식으로 조합원을 모집 중인 신규 아파트 단지입니다.
최근 모델하우스를 방문하여 상담한 내용을 추가하여 주요 분양 정보를 정리해보았습니다.
힐스테이트 용인 역삼은 경기도 용인시 처인구 역북동 산100-30번지 일원에 위치할 예정입니다.
지하 4층부터 지상 38층 규모로, 아파트 540세대와 오피스텔 272실을 포함해 총 812세대가 들어설 계획입니다.
주차 공간은 아파트 702대, 오피스텔 356대, 근린생활시설 21대로 총 1,079대가 마련될 예정입니다.
주요특징
이 단지의 가장 큰 특징은 전 세대 남향 위주의 평면 설계입니다. 이는 일조권과 조망권을 최대한 확보하기 위한 설계로 보입니다.
진행현황
2024년 10월 4일에 모델하우스(위치 : 용인 수지구 동천동 901)가 오픈했습니다. 현재 지역주택조합 조합원을 모집 중이며, 사업부지의 소유권 이전 등기는 97.5% 완료된 상태입니다. 시공사는 현대건설로 확정이 되었으며 향후 일정으로는 2025년 6월 설립 인가를 받고 2026년 초 착공을 목표로 하고 있습니다.
힐스테이트 용인 역삼 아파트는 지역주택조합 방식으로 진행되고 있어, 사업 인허가 과정에서 세부 내용이 변경될 가능성이 있습니다. 따라서 관심 있는 분들은 최신 정보를 지속적으로 확인하시는 것이 좋겠습니다.
힐스테이트 용인 역삼 주변입지
힐스테이트 용인 역삼은 의료, 교통, 행정 등 모든 생활 인프라가 반경 3km 이내에 위치해 있습니다.
교육환경
힐스테이트 용인 역삼 아파트는 우수한 교육 인프라를 자랑합니다.
1km 이내에 함박초등학교와 서룡초등학교가 위치해 있으며, 2km 반경 내에 용신중학교, 용인중학교, 용인고등학교를 비롯한 여러 중고등학교가 자리하고 있습니다. 더욱이 단지 바로 앞에 초등학교와 고등학교 신설이 예정되어 있어 향후 교육 여건이 더욱 개선될 전망입니다.
생활환경
생활환경 측면에서도 뛰어난 접근성을 보여줍니다.
1km 이내에 대형마트인 이마트와 롯데시네마가 위치해 있어 쇼핑과 여가 활동이 용이합니다.
의료 서비스 면에서는 3km 이내에 명주병원과 다보스병원 같은 종합병원이 있으며, 차로 10분 거리에 용인세브란스병원도 있어 의료 접근성이 우수합니다.
행정서비스
행정 서비스 이용도 편리합니다. 용인시청, 역북동 행정복지센터, 처인구청, 소방서가 모두 1km 이내에 위치해 있어 각종 행정 업무 처리가 수월합니다. 또한, 반경 2km 이내에는 육아종합지원센터가 두 곳 있어 육아 관련 다양한 지원을 받을 수 있습니다.
교통환경
에버라인
교통 환경도 우수합니다. 에버라인을 이용하면 용인의 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
기흥역에서는 수인분당선으로 환승이 가능하며, 구성역에서는 GTX를 이용해 수서와 동탄 방면으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 힐스테이트 용인역삼에서 가장 가까운 에버라인 역인 시청용인대역까지는 도보로 약 7분이 소요됩니다.
광역버스
서울로의 접근성도 뛰어납니다. 시청용인대역 버스정류장에서 광역버스를 이용하면 신논현역까지 70분, 서울역 버스 환승센터와 강변역까지는 90분이 소요됩니다. 이러한 다양한 교통 옵션은 거주자들에게 편리한 이동 환경을 제공합니다.
- 신논현역: 70분 소요 (5001A, 5001B, 5003A, 5003B)
- 서울역 버스 환승센터: 90분 소요 (5000B, 5005)
- 강변역: 90분 소요 (5600)
힐스테이트 용인 역삼 평형
힐스테이트 용인 역삼은 아파트 동과 오피스텔 동으로 구분되어 있습니다.
아파트 동 정보 요약
아파트 동은 540세대로 구성되어 있으며, 101동, 102동, 103동 총 3개 동으로 이루어져 있습니다.
모든 동은 필로티 구조로, 2층부터 시작하여 38층 높이로 건설됩니다. 20층은 피난 안전구역으로 지정되어 있습니다.
공급면적은 모두 35평형대로 비슷하며, 84A, 84B, 84C 세 가지 타입으로 구분됩니다. 이 타입들은 모든 동에 골고루 분포되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.
| TYPE (전용면적) | 세대수 | 방 갯수 | 화장실 갯수 | 기타 |
| 84A (84.95m2) | 216세대 | 침실 3개, 알파룸 1개 | 2개 | |
| 84B (84.89m2) | 216세대 | 침실 3개 | 2개 | 펜트리 |
| 84C (84.86m2) | 108세대 | 침실 3개 | 2개 | 양창 거실 |
84A TYPE
84A 타입은 총 216세대를 차지하고 있으며 가장 큰 특징은 알파룸을 포함해 방이 4개로 구성되어 있다는 점입니다.
모델하우스를 다녀온 결과 거실이 84B와 84C 타입에 비해 조금 작지만 방이 4개 있어 활용도가 높습니다.
거실 기준 남동향 또는 남서향을 향해 있습니다.
84B TYPE
84B 타입 역시 216세대를 차지하고 있으며, 가장 큰 특징은 펜트리가 있다는 점입니다.
이 타입은 수납공간이 많이 필요한 세대에 추천합니다. 거실 기준으로 남동향 또는 남서향을 향하고 있습니다.
84C TYPE
84C 타입은 108세대로 구성되어 있으며, 가장 큰 특징은 거실이 양창으로 되어 있고, 주방에 긴 아일랜드 식탁이 위치해 있어 주방을 넓게 사용할 수 있다는 점입니다. 이 타입은 건물의 가장 끝 라인에 위치해 있으며, 거실 기준으로 남동향과 북동향으로 동시에 전망이 가능합니다.
오피스텔 동 정보 요약
오피스텔은 201동과 202동으로 구성되어 있으며, 총 272실 입니다. 펜트리 구조로 설계된 이 오피스텔은 2층부터 36층까지 높이로 건설되며, 아파트 동과 마찬가지로 20층은 피난 안전구역으로 사용됩니다.
아직 자세한 정보는 없어 추후 정보를 업데이트할 예정입니다.
힐스테이트 용인 역삼 커뮤니티
힐스테이트 용인 역삼의 커뮤니티는 1층과 2층으로 구성될 예정입니다.
1층에는 돌봄센터가 자리할 계획이며, 2층에는 피트니스 센터, 골프 연습장, 다목적실, 세대 창고 등 입주민들에게 필수적인 공간이 제공될 예정입니다. 이러한 다양한 시설은 입주민들이 편리하고 쾌적한 생활을 할 수 있도록 돕는 데 중점을 두고 설계되었습니다.
커뮤니티 1F
커뮤니티 2F
힐스테이트 용인 역삼 아파트 분양가
힐스테이트 용인 역삼의 84 TYPE 기준 분양가는 저층부터 고층까지 총 6개 군(가군, 나군, 다군, 라군, 마군, 바군)으로 분류되어 있습니다.
분양가는 5억 초반부터 6억 초반까지 타입별, 층별로 약간의 차이가 있으며, 평당 평균 1,600만원 정도로 책정되어 있습니다. 이 가격에는 확장비가 포함되어 있으나, 유상 옵션 가격은 추후 별도로 책정될 예정입니다.
이는 인근 역북 아파트의 평당 1,800~1,900만원에 비해 경쟁력 있는 가격입니다. 다만, 향후 추가분담금이 발생할 경우 분양가가 변동될 가능성이 있다는 점에 유의해야 합니다.
마무리
힐스테이트 용인 역삼 입지 평형 커뮤니티 분양가 등 분양 정보에 대해 알아보았습니다. 용인시는 현재 SK하이닉스와 삼성의 대규모 반도체 클러스터 조성으로 인해 일자리 창출과 대규모 인구 유입이 예상되는 상황입니다.
그중에서도 용인 역삼지구는 상업 및 업무시설과 함께 5,000여 세대의 주거단지가 조성될 예정이어서, 다양한 생활 인프라 확충과 주거 환경 개선이 기대됩니다.
지금 바로 힐스테이트 용인 역삼에 대해 알아보세요!
